Este sábado 7 de marzo es un día muy importante para los vecinos de ‘El Pontón’, ya que en una asamblea general extraordinaria, se informará de la aprobación inicial para conseguir la legalización de los terrenos y poder acometerse las obras de urbanización para pedir, una vez que se desarrollen, su integración como núcleo urbano de Antequera con todos sus derechos y obligaciones.
Entrevistamos previamente a Jaime Martín, presidente de la Asociación de Vecinos ‘Vega Baja-El Pontón’ quien recorre con nosotros el intenso y complicado trabajo que llevan lustros trabajando para conseguir el reconocimiento de los terrenos. “Estamos al principio de un gran final, o sea, de aquí para atrás, unos 25 años años aproximadamente, los vecinos estamos peleando con la administración para la legalización”. El Pontón está… “En unos terrenos rústicos donde se han construido viviendas, con gente del campo que lo tiene como vivienda habitual, o como segunda residencia”. Entre la Verónica y Bobadilla se localiza.
¿Cuántos vecinos forman este núcleo? “Actualmente somos unos 250 parcelistas. Como primera vivienda, somos más de 100 personas. El resto, pues tienen parcelas que están sin edificar o que se utilizan como segunda de vivienda”.
¿Para legalizarse, tienen que urbanizar las calles? “No tenemos, nada, ni agua… nos abastecemos de pozos. No tenemos saneamiento, depositando las aguas fecales en pozos ciegos”. ¿Y cómo tienen algunos servicios? “Por cuenta de la asociación de vecinos, no de todos los parcelistas, porque está feo decirlo, pero dentro de allí tenemos parásitos, que viven de los caminos que arreglamos”.
¿Cuántos socios integran la asociación? “Unos 130”. Es decir, que más de la mitad respaldan este proceso de legalización. ¿Y qué pasará este sábado? “Es una asamblea extraordinaria e informativa done están convocados los miembros de la asociación y todos los parcelistas, sean o no miembros, donde vamos a dar información de cuál es la situación y hacia dónde vamos”.
Para que el Ayuntamiento y la Junta les reconozcan, tendrán que urbanizar las calles y el recinto. “Se va a dar orientativamente un presupuesto por un despacho de abogados urbanísticos especializados y además vendrá el arquitecto del estudio Pacheco”. ¿Y por parte de la administración? “Como apoyo vendrá el alcalde de Antequera, Manolo Barón, donde intentaremos clarificar todo el proceso”.
¿Qué importancia tiene acudir a la asamblea? “Es el momento de ver los que realmente estamos voluntariamente de acuerdo, no entenderé que alguien al que se le ofrece la oportunidad de tener una casa legal, no acuda”.
Tras el esperado sí, el proceso de conseguirlo. “Eso será más largo y luego la obra para poner saneamiento y el resto de servicios”. Y cuando terminen ambos procesos es cuando ustedes le dirán al Ayuntamiento y a la Junta, que se recepcione la urbanización y ellos la mantengan y ofrezcan los servicios como cualquier núcleo del municipio. “Alumbrado público, limpieza de calles, depuradora… todo lo que tuviésemos como si estuviéramos aquí en Antequera”.
¿Cómo será ese proyecto tras empezar la casa por el tejado, es decir, de construir las casas y ahora tener que hacer las calles y espacios verdes? “Una vez que se que se identifique a todos los parcelistas, hay que preparar la reparcelación, que no es fácil. Habrá que determinar las zonas verdes y llegar a un acuerdo con los propietarios, los cuales se le tengan que ceder esos terrenos. Y luego al final será la obra donde llegará una empresa constructora”.
¿Por qué hoy pueden empezar este proceso y no antes de esta fecha? “Ha cambiado la ley donde la Junta de Andalucía ha decidido, legalizar multitud de casas de viviendas, y esto es un núcleo, uno de los núcleos más importantes y más grandes de Andalucía. Estamos hablando aproximadamente de unos 700.000 metros cuadrados”. ¿Cuántas personas pueden estar viviendo en El Pontón? “De manera continuada, unas 100 parcelas, que serían unas 500 personas viviendo de manera habitual”.
Vamos terminando. ¿Qué le dicen a las administraciones públicas? “Que nos ayuden, que no nos pongan muchas trabas, y sobre todo, a ser posible, que sea una urbanización blanda, y que nos echen una mano”.
¿Y a esos vecinos que no se han enterado o están indecisos? “Simplemente le diría una cosa: tenemos que cumplir la ley, la ley es para todos. Entonces, de una manera u otra, todos la hemos infringido. Queremos tener nuestra nuestras propiedades con todas las de la ley. Queremos tener nuestra escritura, de terreno y de vivienda”.
Cada parcela, de cuántos metros estamos hablando. “Hay de todo, desde 1.500 metros, 2.500, incluso hay de 10.000, y hasta 20.000”. ¿Un valor aproximado? “Una parcela de 1.500 metros con vivienda, se puede comprar por 200.000 euros”.
¿Y cuánto puede valer cuando se legalicen? “Yo creo que tranquilamente se puede incrementar el precio en un 70-80 por ciento del valor del valor actual”. Tras muchos años de promesas y reuniones, este sábado a las 10 horas en el Hotel Antequera Hills se celebrará una determinante asamblea.
